Apartamentos en venta en Al Raha Beach, Abu Dabi, EAU
Debido a la calidad de las infraestructuras para una vida y un ocio confortables, las propiedades inmobiliarias en Abu Dabi tienen una gran demanda por parte de los extranjeros, incluidos los ciudadanos españoles. Las zonas costeras del emirato, incluida la comunidad de Al Raha Beach, son especialmente populares. Se extiende a lo largo de 11 kilómetros de costa y su superficie total es de 5,2 millones de metros cuadrados.
La playa de Al Raha está dividida en varias comunidades más pequeñas. Los más populares son:
- Al Muneera: una comunidad con un paseo marítimo, numerosos comercios, un centro de negocios de 12 plantas, un parque acuático, piscinas, un spa y complejos de apartamentos de uno a cuatro dormitorios.
- Al Bandar es una comunidad con un paseo marítimo con restaurantes, un puerto deportivo, hoteles y discotecas. También alberga complejos de apartamentos con opciones de propiedad que van desde estudios compactos hasta áticos de seis dormitorios. Cabe mencionar que el edificio de apartamentos Al Bandar fue galardonado con el "Mejor Apartamento" en los Arabian Property Awards.
- Al Zeina es una nueva comunidad con acceso a una playa de 500 metros, así como a parques ajardinados, tiendas, salones de belleza y edificios de apartamentos.
Infraestructura de la zona de la playa de Al Raha
Un piso en Al Raha Beach es ideal para quienes desean vivir en la playa y, al mismo tiempo, disfrutar de todas las instalaciones y comodidades de la metrópoli moderna.
La zona costera es ideal para vivir cómodamente. En la zona se encuentran los siguientes servicios:
- Un gran centro comercial con una gran selección de tiendas de marca, restaurantes y cafés, una clínica de belleza y un cine;
- cadenas de supermercados y tiendas de comestibles;
- gimnasio para los partidos de baloncesto
- parque en una pequeña isla
- restaurantes con vistas al mar;
- puerto deportivo;
- senderos para caminar y andar en bicicleta;
- salones de belleza;
- escuela de deportes;
- mezquita;
- teatro.
La zona está bien comunicada por carretera con el continente de Abu Dabi y las numerosas islas del emirato. También hay servicios de transporte público disponibles.
Precios de los apartamentos
Los precios de los pisos en Al Raha Beach dependen de muchos factores, como el tipo de complejo residencial y su ubicación con respecto al mar, la superficie habitable total del inmueble, las vistas desde las ventanas y otros parámetros.
En su mayor parte, hay opciones inmobiliarias de lujo en la zona. El precio mínimo de un piso de un dormitorio es de 850.000 AED (231.000 dólares), y el precio medio de un apartamento del mismo tamaño en Al Raha Beach es de 1,2 millones de AED (327.000 dólares).
El precio medio de un estudio en la zona es de unos 940.000 AED (256.000 dólares). Un amplio piso de dos dormitorios costará al comprador 1,7 millones de AED (463.000 dólares).
Dado que el coste de los bienes inmuebles en Abu Dabi está aumentando gradualmente, vale la pena comprobar el precio actual de los objetos en nuestro sitio. Para su comodidad, puede ver los precios en euros y dólares.
Invertir en pisos en Al Raha Beach
Desde el punto de vista de la inversión, los inmuebles de las prestigiosas zonas turísticas de Abu Dabi pueden ser más lucrativos que las viviendas de Dubái.
Hoy en día, puede comprar un piso en Al Raha Beach para invertir en él y obtener unos ingresos pasivos constantes por el alquiler de la propiedad. La mayor rentabilidad anual, del 7,4%, corresponde a los estudios, seguidos de los apartamentos, con una rentabilidad anual del 7,1%. Los pisos de tres y cuatro dormitorios rinden un 6,6% y un 6,4% anual respectivamente.
Así, invertir en un piso en Al Raha Beach puede ser una opción de inversión segura para proteger su dinero de la inflación.
Características de los pisos en la zona de Al Raha Beach
Los edificios de apartamentos de Al Raha Beach, al igual que la mayoría de los complejos residenciales de Abu Dabi, cuentan con instalaciones de calidad in situ, así como con una decoración interior de calidad y con estilo.
En la zona se pueden encontrar tanto casas en construcción como apartamentos totalmente listos para ser ocupados. Las propiedades más prestigiosas están situadas en primera línea de playa. Por ejemplo, en la nueva urbanización Al Raha Lofts hay apartamentos de lujo que dan al paseo marítimo. Los pisos tienen balcones o terrazas, cocinas totalmente equipadas con todos los electrodomésticos y accesorios, baños con accesorios de alta calidad, armarios empotrados en los dormitorios, etc.
Los apartamentos estándar de un dormitorio tienen una cocina abierta, una zona de estar y comedor combinado con acceso a un balcón, un dormitorio y un baño separados.
Los residentes de los complejos de apartamentos de élite tienen acceso a servicios como gimnasio, piscina exterior, spa, sauna, parque infantil, aparcamiento cubierto, sala de conferencias, jardines con asientos, etc.
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Antes de comprar una propiedad, vale la pena hacer un estudio de mercado y evaluar las diferentes ofertas de particulares, agencias inmobiliarias y empresas de construcción en Abu Dabi. Para ello, sólo tiene que utilizar el cómodo sistema de búsqueda de nuestro sitio web. Permite seleccionar las propiedades según el precio, la ubicación, el nombre del complejo de edificios y muchos otros parámetros.
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