Vente d'appartements à Al Reem, Abou Dhabi, EAU
L'île d'Al Reem est le choix idéal pour acheter une propriété à Abou Dhabi. C'est l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prestigieux de l'émirat.
Sur le territoire d'Al-Reem, il y a plusieurs écoles prestigieuses, l'Université de la Sorbonne, de nombreux points de vente, des hôtels cinq étoiles et d'autres installations. En outre, l'île bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports. Il est relié à la partie continentale d'Abou Dhabi et aux autres îles de l'émirat par plusieurs grandes routes. Cela permet aux habitants de profiter pleinement de la vie active et des vacances confortables au bord de la mer.
Sur l'île, plusieurs quartiers résidentiels ont été construits avec des complexes d'immeubles d'appartements, où se trouvent des appartements pour tous les goûts et tous les budgets – des petits studios aux penthouses de luxe.
Dans les complexes résidentiels de hauteur moyenne, The Bridges et Reflection, vous pouvez acheter des studios et des appartements avec un nombre de chambres de une à trois. À côté de Marina Boulevard se trouve le nouveau complexe multifonctionnel The Wave avec un bloc de bureaux de six étages et une tour résidentielle de 23 étages. Le complexe The Kite Residences propose des appartements de luxe de grande surface avec deux, trois ou quatre chambres, ainsi qu'un penthouse de luxe.
Infrastructure du quartier d'Al Reem
Les propriétaires d'appartements à Al Reem peuvent profiter de diverses installations dans les complexes résidentiels, notamment des piscines, des centres de remise en forme, des salles de réunion, un hall avec un concierge 24h / 24 et un coin salon, des jardins paysagers, etc.
La région abrite également de nombreuses infrastructures:
- promenade;
- port de plaisance;
- plages;
- plusieurs parcs;
- salle de sport multifonctionnelle;
- salon de beauté;
- plusieurs terrains de football;
- supermarchés, épiceries et points de vente Carrefour;
- grand centre commercial Reem Mall;
- restaurants et cafés;
- campus de l'Université de la Sorbonne à Abou Dhabi;
- école privée GEMS World Academy (les écoles sous cette marque dispensent une formation dans différents programmes éducatifs et sont parmi les établissements d'enseignement les plus prestigieux des Émirats Arabes Unis);
- école Repton;
- jardins d'enfants Hummingbird, Playhouse, Mosaic et autres;
- hôpital et pharmacie 24h / 24;
- mosquée Al Aziz, pouvant accueillir 2 500 personnes.
Un avantage important de la communauté insulaire est la présence d'un service de bus et de taxi de la ville confortable.
Prix des appartements
Le coût des appartements à Al Reem dépend directement du type de complexe résidentiel, de l'emplacement sur l'île, de la surface habitable totale et d'autres caractéristiques de chaque propriété.
Aujourd'hui, dans le complexe résidentiel The Bridges, vous pouvez acheter un studio à un prix de 500 000 AED (136 000 $). Le coût des appartements d'une superficie totale de 64 m2 avec une chambre à coucher dans le complexe Shams Meera commence à partir de 695 000 AED (189 000 $). Dans le complexe en construction The Wave, le prix d'un appartement de 76 m2 avec une chambre est de 750 000 AED (204 000 $).
Le coût des appartements à Al Reem peut changer, car aujourd'hui, le marché immobilier des Émirats Arabes Unis a connu une augmentation progressive de la demande pour toutes les catégories de logements parmi les investisseurs étrangers. Sur notre site, vous pouvez toujours voir les prix actuels en roubles, euros, dollars pour différentes catégories de biens immobiliers sur l'île.
Investir dans des appartements à Al Reem
Aujourd'hui, Abou Dhabi est l'un des endroits populaires pour ceux qui cherchent des moyens d'investir en toute sécurité dans l'immobilier résidentiel. La politique fiscale douce des Émirats Arabes Unis, la possibilité d'obtenir un visa de résident pour l'achat d'un logement, de bonnes conditions pour la conduite d'une entreprise de location – tout cela fait des Émirats Arabes Unis l'un des meilleurs endroits pour investir. En outre, à partir de 2019, les citoyens étrangers peuvent acheter un appartement à Al Reem pour investir dans une propriété privée complète, ce qui donne également une impulsion sérieuse au développement actif du marché immobilier de cette zone de villégiature.
Il est prévu que dans un proche avenir, la population de l'île passera de 20 mille personnes à 210 mille. Dans le même temps, l'immobilier est aujourd'hui en forte demande parmi les investisseurs et parmi les expatriés.
À ce jour, la location d'un appartement d'une chambre dans la région d'Al-Reem peut apporter au propriétaire environ 8,7% par an. C'est un pourcentage très élevé de rentabilité pour le marché immobilier fiable des Émirats Arabes Unis. À titre de comparaison, dans les régions les plus éloignées de la côte de l'émirat, le remboursement des appartements est d'environ 4% par an. Actuellement, le coût annuel moyen de location d'un studio dans la communauté insulaire commence à partir de 49 mille AED (13, 5 mille $). Aujourd'hui est donc le moment idéal pour investir dans un appartement à Al Reem.
Aidons à acheter un appartement à Al Reem
Presque tous les appartements dans les nouveaux bâtiments à Abou Dhabi peuvent se vanter d'une décoration intérieure de haute qualité en utilisant les matériaux les plus modernes. La plupart des appartements dans le quartier d'Al Reem appartiennent à la catégorie des logements de luxe. Les appartements disposent de balcons spacieux. Sur le territoire du complexe résidentiel, ses résidents bénéficieront de nombreux équipements haut de gamme. Ici, vous pouvez trouver à la fois un logement avec une finition fine et une résidence avec un mobilier complet, une cuisine intégrée, des appareils ménagers.
Pour choisir la meilleure option pour vous-même de l'immobilier dans la région d'Al Reem, vous pouvez étudier les offres actuelles des particuliers, des agents immobiliers et des promoteurs immobiliers à Abou Dhabi sur notre site. Grâce à une recherche pratique sur le prix, l'emplacement, le nombre de chambres et d'autres critères, vous pouvez aujourd'hui choisir un appartement pour un achat futur.
