Застройщики в Абу Даби

Строительные компании в Абу-Даби

Самые надежные застройщики Абу-Даби, как правило, являются многопрофильными. Их проекты включают в себя как жилую недвижимость (апартаменты, виллы, дуплексы и т. д.), так и коммерческую (офисы, отели, рестораны и т. д.). Крупнейшие русскоговорящие строительные компании в Абу-Даби, проекты которых можно найти в каталоге агрегатора, предлагают гибкие планы оплаты и выгодные условия для всех покупателей: как местных жителей, так и иностранцев.

Найти надежного застройщика в Абу-Даби, ОАЭ

Строительные компании эмирата находятся под строгим контролем Правительства Абу-Даби. Поэтому приобретение местной недвижимости, включая объекты в стадии возведения, сведено к минимальным рискам для покупателя. В случае остановки проекта девелоперы обязаны вернуть покупателям вложенные средства. Регулированием данных вопросов занимается Департамент по делам муниципалитетов (DMA).

В местном законодательстве четко прописаны условия работы девелоперских компаний. Они должны предоставить планы застройки, получить разрешения на возведение домов в Абу-Даби от DMA и открыть счета условного депонирования, на которые будут зачисляться средства инвесторов. Доступ к ним компания получает только после окончания определенной стадии строительства.

Однако, даже несмотря на все правительственные меры по защите инвесторов, определенные риски все же остаются. Покупатели строящейся недвижимости могут столкнуться со следующими ситуациями:

1. Проект будет построен со значительным опозданием или строительные работы остановятся. Инвесторы, приобретающие off-plan объекты для их последующей сдачи в аренду, теряют прибыль, которую они могли получить, если бы строительство было завершено в срок. То же относится и к отмененным проектам: хотя вложенные средства и вернутся к первоначальному владельцу, время будет потеряно.
2. Качество недвижимости будет ниже, чем обещала девелоперская компания. Например, дизайн интерьера или предоставляемые удобства могут не соответствовать информации, которую ранее предоставил застройщик в Абу-Даби. Также существует возможность, что площадь объекта окажется меньше обещанной.

Поэтому на сайте «Абу-Даби» собрана недвижимость в Абу-Даби только от проверенных временем и дорожащих своей репутацией застройщиков с длинным послужным списком. Представители агрегатора проверяют документы и прошлое всех девелоперских компаний, объекты которых размещают на онлайн-портале. Покупатели могут подбирать строящиеся или готовые объекты, не опасаясь за безопасность своих финансов, сохранение времени и других ценных ресурсов.

Девелоперы в Абу-Даби

Девелоперские компании ведут активную деятельность на территории столицы ОАЭ. Поэтому количество новостроек в Абу-Даби постоянно растет. Наибольшее внимание со стороны инвесторов и конечных пользователей получают жилые и коммерческие объекты, расположенные в следующих районах:

1. Аль-Рим – это самый популярный район для покупки недвижимости в Абу-Даби. Быстро развивающееся островное сообщество, расположенное недалеко от материковой части эмирата, предлагает широкий выбор жилых объектов. В их число входят Воротные башни, архитектура которых вдохновлена британским Стоунхенджем.
2. Аль-Раха – второй по популярности район Абу-Даби. Жилая недвижимость на его территории пользуется спросом со стороны разных социальных категорий: одиноких профессионалов, семей с детьми и инвесторов. Район расположен на берегу моря, между Абу-Даби и Дубаем. В нем есть несколько сообществ. Самыми примечательными из них являются Аль-Мунира, Аль-Зейна и Аль-Бандар.
3. Аль-Риф расположен на материковой части столицы, неподалеку от центра Абу-Даби. Он состоит из двух частей: Аль-Риф Даунтауна, являющегося сердцем застройки, и Аль-Риф Вилласа, в котором возведено более 2 тыс. вилл.
4. Саадият – культурный центр города и перспективный район с флагманскими социальными проектами, привлекающими туристов, такими как Музей Гуггенхайма. Это излюбленное место инвесторов, интересующихся строящимся жильем, прежде всего виллами на берегу Персидского залива.
5. Масдар – одно из самых экологически устойчивых жилых сообществ в мире. Это «низкоуглеродный» жилой комплекс. В нем успешно применяются новейшие технологии в области энергоэффективности и водосбережения. Строительство экопроекта было инициировано Правительством Абу-Даби в 2006 году. В результате повышенного интереса покупателей к местным апартаментам он занял пятое место в рейтинге самых популярных районов эмирата уже к 2019 году.