Продажа недвижимости в Аль-Риме, Абу-Даби, ОАЭ
Абу-Даби является центром коммерческой деятельности и недвижимости в регионе. Одним из его самых привлекательных мест для жизни является остров Аль-Рим. Именно здесь продается наиболее перспективная недвижимость в Абу-Даби.
Аль-Рим – это природный остров, расположенный в 600 метрах от северо-восточного побережья Абу-Даби. Недвижимость в Аль-Риме для иностранцев доступна и предлагается в большом количестве вариантов ‒ от готовой до объектов off-plan.
Живописные здания на первой линии, роскошные виллы, пентхаусы и апартаменты, оснащенные по последнему слову техники, современный образ жизни и захватывающие виды на набережную Марина-Бей и Персидский залив привлекают сюда представителей самых разных национальностей. Остров Аль-Рим был одним из первых жилых сообществ в Абу-Даби, предложивших экспатам право собственности на недвижимость на условиях долгосрочной аренды. Демографические группы сообщества разнообразны: от вчерашних выпускников и молодых специалистов различных сфер жизни до семей с детьми и пожилыми родителями.
Сегодня остров Аль-Рим – один из самых быстроразвивающихся районов Абу-Даби. С недавнего времени жилье в Аль-Риме для иностранцев стало доступным в полную собственность. Усеянный жилыми и торговыми объектами, Аль-Рим за короткий срок стал одним из самых востребованных мест в Абу-Даби. Остров предоставляет жителям доступ к ресторанам, супермаркетам, школам, мечетям, церквям и многим другим удобствам в пешей доступности. Здесь открыты сетевой супермаркет Geant, мечеть Аль-Азиз, супермаркет Carrefour и собор Святого Иосифа.
Недвижимость в Аль-Риме разнообразна. Продаются и сдаются в аренду виллы, имеющие от трех до пяти спален. Купить квартиру в Абу-Даби можно в конфигурации от одной до пяти спален. Таунхаусы имеют от двух до пяти, а пентхаусы ‒ от трех до пяти спален.
Стиль застройки острова вдохновлен классической марокканской и испанской архитектурой. Жители, которые подумывают о переезде на остров Аль-Рим, смогут получить удовольствие от роскошных удобств вне зависимости от того, какой объект недвижимости они выберут.
Цены на недвижимость
Стоимость аренды квартиры в новостройках в Абу-Даби варьируется в зависимости от количества комнат:
- арендная плата за апартаменты с одной спальней на острове Аль-Рим начинается от 45 тыс. AED (12,2 тыс. $, 82,4 тыс. ¥) и достигает 130 тыс. AED (35,3 тыс. $, 238,1 тыс. ¥) в год;
- тот, кто ищет более просторную недвижимость, может арендовать апартаменты с двумя спальнями по цене от 60 тыс. AED (16,3 тыс. $, 109,9 тыс. ¥) до 199 тыс. AED (54,1 тыс. $, 364,6 тыс. ¥) в год;
- аренда апартаментов с тремя спальнями будет стоить в пределах 92 тыс. AED (25,04 тыс. $, 168,5 тыс. ¥) – 215 тыс. AED (58,5 тыс. $, 393,9 тыс. ¥) в год;
- цены на аренду апартаментов с четырьмя спальнями варьируются от 180 тыс. AED (49,05 тыс. $, 329,8 тыс. ¥) до 270 тыс. AED (73,5 тыс. $, 494,7 тыс. ¥) в год;
- квартира с пятью спальнями стоит около 250 тыс. AED (58,06 тыс. $, 458 тыс. ¥) в год;
- аренда пентхаусов на острове Аль-Рим оценивается в сумму от 148 тыс. AED (40,2 тыс. $, 271,1 тыс. ¥) до 300 тыс. AED (81,6 тыс. $, 549,6 тыс. ¥) в год.
Стоимость аренды трех-, четырех- и пятиспальных вилл варьируется от 200 тыс. AED (54,4 тыс. $, 366,4 тыс. ¥) до 360 тыс. AED (98 тыс. $, 659,6 тыс. ¥) в год.
Цена аренды двух-, трех- и четырехспальных таунхаусов начинается от 82 тыс. AED (22,3 тыс. $, 150,2 тыс. ¥) и достигает 190 тыс. AED (51,7 тыс. $, 348,1 тыс. ¥) в год.
Стоимость жилья в Аль-Риме относительно невысока. Ниже приведены актуальные цены на апартаменты, которые напрямую зависят от количества спален:
- студии ‒ в среднем около 581 тыс. AED (158,1 тыс. $, 1,06 млн ¥);
- апартаменты с одной спальней – 856 тыс. AED (233 тыс. $, 1,5 млн ¥);
- апартаменты с двумя спальнями – в среднем около 1,3 млн AED (353,9 тыс. $, 2,3 млн ¥);
- апартаменты с тремя и четырьмя спальнями ‒ 1,9 млн AED (517,2 тыс. $, 3,48 млн ¥) и 3,4 млн AED (925,6 тыс. $, 6,2 млн ¥) соответственно.
Таунхаусы на продажу на острове Аль-Рим включают квартиры с двумя, тремя и четырьмя спальнями. В этой категории объектов стоимость недвижимости в Аль-Риме, Абу-Даби, варьируется от 1,7 млн AED (462,2 тыс. $, 3,1 млн ¥) до 5,5 млн AED (1,4 млн $, 10,07 млн ¥).
Инвестиции в недвижимость в Аль-Риме
Средняя рентабельность инвестиций в квартиры-студии в Аль-Риме составляет 8,7%. Доходность квартир с одной и двумя спальнями, по некоторым данным, равна 7,2 и 6,6% соответственно. Рентабельность инвестиций в трех-, четырех- и пятиспальные квартиры достигает 6,4, 5,2 и 5,6% соответственно.
Виллы и таунхаусы с двумя спальнями приносят ежегодный пассивный доход в размере 5%, дома с тремя и четырьмя спальнями ‒ около 6,1%.
Если вы планируете подобрать объект для бизнеса и жизни, свяжитесь со специалистами на сайте «Абу-Даби». Здесь вам подскажут, как инвестировать в недвижимость в Аль-Риме выгодно и безопасно.
Поможем купить недвижимость в Аль-Риме
Откройте для себя все многообразие элитной недвижимости острова Аль-Рим на сайте «Абу-Даби»! В каталоге собраны проверенные предложения от ведущих застройщиков ОАЭ, информация содержит актуальные цены в рублях, евро, долларах. Наши специалисты всегда готовы организовать безопасную сделку купли-продажи недвижимости, а также обеспечить постпродажное обслуживание и поиск арендаторов для клиента.
