Продажа квартир в Аль-Риме, Абу-Даби, ОАЭ
Остров Аль-Рим является идеальным выбором для того, чтобы купить недвижимость в Абу-Даби. Это один из наиболее быстро развивающихся и престижных районов эмирата.
На территории Аль-Рима находится несколько престижных школ, Сорбоннский университет, многочисленные торговые точки, пятизвездочные отели и другие объекты. Кроме того, остров может похвастаться прекрасной транспортной доступностью. Он соединяется с материковой частью Абу-Даби и другими островами эмирата с помощью нескольких крупных автомобильных дорог. Это позволяет местным жителям в полной мере наслаждаться активной жизнью и комфортным отдыхом у моря.
На острове построено несколько жилых микрорайонов с комплексами из многоквартирных домов, где располагаются квартиры на любой вкус и бюджет – от небольших студий до роскошных пентхаусов.
В жилых комплексах средней высоты The Bridges и Reflection можно купить студии и апартаменты с количеством спален от одной до трех. Рядом с Marina Boulevard находится новый многофункциональный комплекс The Wave с шестиэтажным офисным блоком и 23-этажной жилой башней. В ЖК The Kite Residences представлены элитные апартаменты большой площади с двумя, тремя или четырьмя спальнями, а также роскошный пентхаус.
Инфраструктура района Аль-Рим
Владельцы квартир в Аль-Риме могут пользоваться различными удобствами на территории жилых комплексов, среди которых бассейны, фитнес-центры, конференц-залы, вестибюль с круглосуточной стойкой консьержа и зоной отдыха, ландшафтные сады и т.д.
В районе также располагаются многочисленные инфраструктурные объекты:
- прогулочная набережная;
- яхтенная пристань;
- пляжи;
- несколько парков;
- многофункциональный спортивный зал;
- салон красоты;
- несколько футбольных полей;
- супермаркеты сети Carrefour, продовольственные магазины и торговые точки с товарами первой необходимости;
- крупный торговый центр Reem Mall;
- рестораны и кафе;
- кампус Сорбоннского университета в Абу-Даби;
- частная школа GEMS World Academy (школы под этим брендом проводят обучение по разным образовательным программам и являются одними из наиболее престижных учебных заведений в ОАЭ);
- школа Repton;
- детские сады Hummingbird, Playhouse, Mosaic и другие;
- круглосуточная больница и аптеки;
- мечеть Al Aziz Mosque, рассчитанная на 2500 человек.
Немаловажным плюсом островного сообщества является наличие комфортабельного городского автобусного транспорта и службы такси.
Цены на квартиры
Стоимость квартир в Аль-Риме напрямую зависит от типа жилого комплекса, расположения на острове, общей жилой площади и других особенностей каждого конкретного объекта недвижимости.
На сегодняшний в жилом комплексе The Bridges можно приобрести студию по цене в 500 тыс. AED (136 тыс. $). Стоимость апартаментов общей площадью 64 м2 с одной спальней в ЖК Shams Meera стартует от 695 тыс. AED (189 тыс. $). В строящемся комплексе The Wave цена квартиры площадью 76 м2 с одной спальней составляет от 750 тыс. AED (204 тыс. $).
Стоимость апартаментов в Аль-Риме может меняться, так как сегодня на рынке недвижимости ОАЭ наблюдается постепенный рост спроса на все категории жилья среди иностранных инвесторов. На нашем сайте вы всегда можете посмотреть актуальные цены в рублях, евро, долларах на разные категории недвижимости на острове.
Инвестиции в квартиры в Аль-Рим
Сегодня Абу-Даби является одним из популярных мест у тех, кто ищет способы надежно вложить средства в жилую недвижимость. Мягкая налоговая политика ОАЭ, возможность получить визу резидента за покупку жилья, хорошие условия для ведения арендного бизнеса – все это делает ОАЭ одним из лучших мест для инвестиций. Кроме того, с 2019 года иностранные граждане могут купить квартиру в Аль-Риме для инвестиций в полную частную собственность, что также дает серьезный толчок к активному развитию рынка недвижимости этого курортного района.
Ожидается, что в ближайшее время население острова вырастет с 20 тысяч человек до 210 тысяч. При этом недвижимость здесь уже сегодня пользуется высоким спросом как среди инвесторов, так и среди экспатов.
На сегодняшний день сдача в аренду однокомнатной квартиры в районе Аль-Рим может приносить владельцу около 8,7% годовых. Это очень высокий процент рентабельности для надежного рынка недвижимости ОАЭ. Для сравнения в более удаленных от побережья районах эмирата окупаемость апартаментов составляет около 4% в год. В настоящее время средняя годовая стоимость аренды студии в островном сообществе стартует от 49 тыс. AED (13,5 тыс. $). Таким образом, сегодня идеальное время для того, чтобы инвестировать в квартиру в Аль-Риме.
Поможем купить квартиру в Аль-Рим
Практически все квартиры в новостройках в Абу-Даби могут похвастаться высококачественной внутренней отделкой с использованием самых современных материалов. Большая часть апартаментов в районе Аль-Рим относится к категории элитного жилья. Апартаменты имеют просторные балконы. На территории жилого комплекса его жителям будет доступно множество удобств премиум-класса. Здесь можно найти как жилье с чистовой отделкой, так и резиденции с полной меблировкой, встроенной кухней, бытовой техникой.
Чтобы подобрать оптимальный для себя вариант недвижимости в районе Аль-Рим, вы можете изучить актуальные предложения от частных лиц, агентов недвижимости и застройщиков в Абу-Даби на нашем сайте. Благодаря удобному поиску по цене, расположению, числу комнат и другим критериям вы можете уже сегодня выбрать апартаменты для будущей покупки.
