Продажа квартир на острове Саадият, Абу-Даби, ОАЭ
Саадият – большой остров естественного происхождения с хорошей транспортной доступностью и качественной инфраструктурой для жизни и отдыха. Островное сообщество может стать прекрасным вариантом для того, чтобы купить недвижимость в Абу-Даби как для личного пользования, так и для выгодного инвестирования.
Застройкой района занимается крупная девелоперская компания TDIC. Ряд многоквартирных домов уже построен, некоторые находятся на этапе разработки. Преимущественно здесь строятся среднеэтажные комплексы, которые имеют удачное расположение рядом с морем и протяженными песчаными пляжами.
Например, в ЖК Mamsha Al Saadiyat представлены разные варианты недвижимости – от апартаментов до просторных лофтов с высокими потолками. Комплекс находится на первой береговой линии и относится к категории элитной недвижимости.
ЖК Imkan Pixel состоит из семи жилых башен со студиями и апартаментами с одной, двумя или тремя спальнями, а также пентхаусами с четырьмя спальнями.
Сейчас в островном сообществе ведется активное строительство грандиозного многофункционального комплекса Saadiyat Grove. На его территории будут размещены магазины, рестораны, офисные помещения, виллы, таунхаусы. Здесь же потенциальные покупатели смогут найти студии и апартаменты с количеством спален от одной до четырех.
Инфраструктура острова Саадият
Квартира на острове Саадият прекрасно подойдет для тех, кто работает или ведет свой бизнес в крупных деловых комплексах Абу-Даби, так как район располагается всего в семи минутах езды от центра города. Приятным бонусом такого жилья станет близость к песчаным пляжам и роскошные виды из окна на море и прибрежные кварталы.
На территории острова находятся многочисленные объекты инфраструктуры, среди которых:
- поле для гольфа с видом на море;
- 400-метровый общественный пляж с кабинками для переодевания, душевыми, зонтиками от солнца, шезлонгами и другими удобствами;
- пляжный клуб Saadiyat Beach Club, на территории которого находится открытый бассейн, спа-центр, баня и сауна, тренажерный зал и детская игровая площадка;
- художественный музей — Лувр Абу-Даби площадью 24 000 м2, разработанный знаменитым архитектором Жаном Нувелем;
- выставочный центр, где проходит регулярная выставка Abu Dhabi Art, а также проводятся показы кино, тренировки по йоге, функционируют центры обучения театральному искусству, рисованию, робототехнике.
Цены на квартиры
Стоимость квартир на острове Саадият зависит от расположения комплекса, общей жилой площади, наличия дополнительных опций, таких как меблировка, установка бытовой техники и т.д. Большая часть выставленных на продажу объектов недвижимости в районе относится к элитной категории, что также влияет на стоимость. Дороже всего обойдутся апартаменты в престижных комплексах на первой береговой линии, имеющих выход на пляж.
На сегодняшний день цены на апартаменты в островном сообществе стартуют от 1,8 млн AED (490 тыс. $). За такую сумму можно найти небольшую квартиру с одной спальней.
Апартаменты с двумя спальнями продаются по цене от 2,2 млн AED (599 тыс. $) до 2,9 млн AED (790 тыс. $).
Средняя цена квартиры с тремя спальнями варьируется от 2,5 млн AED (681 тыс. $) до 4,5 млн AED (1,2 млн $).
В последние несколько лет цены на недвижимость в эмиратах демонстрируют постепенный рост, поэтому уточняйте актуальную стоимость апартаментов на острове Саадият на нашем сайте, где на все позиции указаны цены в рублях, евро, долларах.
Инвестиции в квартиры на острове Саадият
Благодаря политике правительства ОАЭ, направленной на создание в стране лучшей инфраструктуры для жизни и отдыха, недвижимость в эмиратах становится очень привлекательным инструментом для инвестирования.
Сегодня купить квартиру на острове Саадият для инвестиций могут не только граждане ОАЭ, но также иностранцы, которые заинтересованы в том, чтобы надежно вложить свои денежные средства.
Высокий спрос на аренду элитного жилья в районе Саадият среди туристов и местных жителей обеспечивает хороший уровень рентабельности инвестиций в местную недвижимость.
Сдавая в аренду небольшую студию на острове, владелец может рассчитывать на стабильный доход в размере 8,3% годовых. Апартаменты с одной спальней приносят около 7,2% в год, а доходность квартир с двумя и тремя спальнями составляет 6,5 и 6,4% годовых соответственно.
Таким образом, инвестиции в квартиру на острове Саадият могут приносить стабильный пассивный доход, который будет на порядок выше, чем, например, при сдаче в аренду аналогичного объекта в странах Европы.
Особенности жилых комплексов в районе Саадият
Большинство апартаментов района Саадият располагаются в современных жилых комплексах, разработанных крупными строительными компаниями Абу-Даби в соответствии с самыми последними тенденциями в сфере архитектуры и дизайна.
На территории таких комплексов доступны разные виды удобств:
- бассейны для взрослых и детей;
- спа-центры;
- спортивные клубы;
- зоны отдыха на открытых террасах у бассейна и в помещениях комплексов;
- детские площадки и игровые комнаты;
- крытые парковки;
- выход на пляж.
Поможем купить квартиру на острове Саадият
Чтобы приобрести апартаменты в современном жилом комплексе на острове или купить квартиру в новостройке в Абу-Даби, необязательно изучать многочисленные сайты застройщиков. Воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте-агрегаторе. Здесь собраны актуальные предложения от агентств и застройщиков по готовым к заселению и строящимся квартирам. При помощи специальных фильтров вы можете уже сегодня подобрать для себя максимально подходящий вариант недвижимости в одном из самых престижных районов Абу-Даби.
