Продажа вилл на острове Саадият, Абу-Даби, ОАЭ
Саадият – это большой остров естественного происхождения, который особенно популярен среди тех, кто хочет купить недвижимость в Абу-Даби.
Здесь есть все необходимое для комфортной жизни у моря. В настоящее время на острове продаются различные дома, большая часть которых относится к категории элитного жилья. Здесь можно найти как виллы в традиционном арабском стиле с арками и ярким оформлением фасадов, так и современные дома с минималистичной архитектурой, большими панорамными окнами и просторными балконами.
В районе Саадият встречаются премиальные варианты вилл с большим огороженным участком, который будущий владелец сможет обустроить по собственному усмотрению. Некоторые дома на острове Саадият продаются с полностью облагороженной дворовой территорией. На ней может размещаться открытый бассейн, зона для приготовления барбекю, терраса, детская площадка и другие удобства.
Инфраструктура острова Саадият
Островное сообщество Саадият занимает площадь 27 км2 и располагается всего в семи минутах от центра Абу-Даби. Вскоре здесь должен открыться уникальный по своей архитектуре Национальный музей шейха Зайда.
В настоящее время жители и гости района могут посещать расположенные неподалеку объекты городской инфраструктуры:
- Лувр Абу-Даби, площадью 9300 м2, разработанный Жаном Нувелем, обладателем Притцкеровской премии, присуждаемой за достижения в области архитектуры;
- выставочный центр, в котором проводятся художественная выставка Abu Dhabi Art, различные конференции, кинопоказы, занятия йогой, а также работают обучающие центры по рисованию, театральному искусству и робототехнике;
- поле для игры в гольф с видом на Персидский залив;
- пляжный клуб Saadiyat Beach Club с открытым бассейном, спа-центром, сауной, паровой баней, тренажерным залом, бассейном и игровой площадкой для детей;
- 400-метровый общественный пляж Saadiyat Public Beach с шезлонгами, зонтиками от солнца, раздевалками, душевыми и другими удобствами.
Цены на виллы
На острове представлены дома в разных ценовых диапазонах, при этом большинство из них относится к категории элитной недвижимости.
Начальная стоимость виллы на острове Саадият составляет около 5 млн AED (1,4 млн USD, 9,3 млн CNY). В районе доступны для покупки по-настоящему роскошные резиденции по цене 18 млн AED (4,9 млн USD, 33,6 млн CNY). За такую сумму можно приобрести великолепный особняк с шестью спальнями, большой придомовой территорией, бассейном с зоной отдыха и выходом на частный пляж.
Если вы планируете покупку виллы в островном сообществе, обратите внимание на то, что цены на недвижимость в Абу-Даби постоянно меняются, поэтому необходимо уточнять актуальную стоимость на нашем сайте. Также для вашего комфорта здесь представлены цены в рублях, евро, долларах.
Характеристики вилл в районе острова Саадият
Дома на острове Саадият сооружены с использованием высококачественных строительных материалов и имеют эргономичную планировку с большими открытыми пространствами.
Большинство вилл входит в состав жилых комплексов в Абу-Даби, благодаря чему жители домов имеют дополнительные удобства на территории комплекса. Обычно это общественные бассейны, спортивные клубы, торговые точки и многие другие объекты.
Сегодня на острове строятся новые элитные жилые комплексы с премиальными виллами, которые можно приобрести с хорошим дисконтом от застройщика. Цена на строящиеся объекты обычно ниже рыночной, поэтому многие инвесторы предпочитают покупать именно такие дома, чтобы в будущем иметь возможность продать их по более высокой цене.
Инвестиции в дома на острове Саадият
Островное сообщество является одним из наиболее престижных мест в Абу-Даби для покупки недвижимости. Даже роскошные виллы премиального уровня раскупаются здесь очень быстро.
Если вы планируете купить дом на острове Саадият для инвестиций, то можете рассчитывать на получение стабильного дохода от сдачи недвижимости в аренду. Удачное расположение сообщества рядом с морем и в то же время недалеко от центра города привлекает сюда туристов в течение всего года, обеспечивая стабильно высокий спрос на арендное жилье.
Виллы с тремя и четырьмя спальнями приносят доход от 5,3 до 5,6% годовых. Большие резиденции премиального уровня с шестью спальнями также пользуются популярностью у арендаторов, такой тип недвижимости имеет рентабельность около 4,7% в год.
Кроме того, инвестиции в виллы на острове Саадият – это хорошая возможность для получения не только пассивного дохода от аренды, но и визы резидента ОАЭ. Согласно новым законам, принятым в 2022 году, покупатели недвижимости на сумму от 2 млн AED (545 тыс. USD, 3,7 млн CNY) могут претендовать на получение инвестиционной «Золотой визы» резидента (вида на жительство) сроком на 10 лет.
Поможем купить дом на острове Саадият
Сегодня в сообществе Саадият на продажу выставлено большое количество вилл, которые различаются по стоимости, общей площади, удаленности от моря и многим другим критериям. Перед покупкой необходимо провести анализ рынка и определить подходящие именно вам объекты.
На нашем сайте вы можете найти самые актуальные предложения от агентств недвижимости, частных лиц и строительных компаний в Абу-Даби. Для вашего удобства на портале создан удобный поиск по типу недвижимости, определенному жилому комплексу, застройщику и многим другим критериям. Благодаря таким фильтрам вы можете выбрать дома в определенном ценовом диапазоне.
Посетив наш сайт, вы сможете уже сегодня определиться с наиболее подходящими для покупки вариантами вилл, чтобы при поездке в Абу-Даби уделять свое время на просмотры только тех объектов, которые вам подходят.
