В последние годы ОАЭ активно поддерживает иностранных инвесторов, создавая благодатную почву для их деятельности и стимулируя привлечение капиталов из-за рубежа. Одним из стимулов, призванных подстегнуть предпринимателей вкладываться в Эмираты, является ВНЖ.
Оформить ВНЖ в ОАЭ – значит обрести возможность легального и долгосрочного проживания на территории Объединенных Арабских Эмиратов. Самый распространенный и наименее трудоемкий способ получения вида на жительство – купить недвижимость в Абу-Даби или другом эмирате и подать запрос на оформление резидентской визы.
Содержание:
- Особенности и преимущества резидентских виз
- Преимущества резидентской визы в ОАЭ
- Типы резидентских виз и условия их получения
- Поможем получить ВНЖ в ОАЭ
Особенности и преимущества резидентских виз
Резидентская виза – арабский аналог ВНЖ, который дает иностранцу право жить и вести законную деятельность в ОАЭ. Минимальная сумма инвестиций для получения ВНЖ в ОАЭ при покупке недвижимости на сегодняшний день составляет 750 000 AED (204 000 $) – такая программа действует в Дубае. При этом жилье можно купить в ипотеку, однако из собственных денег необходимо заплатить 50% стоимости объекта или не менее 750 000 AED.
Сколько действует ВНЖ, зависит от типа визы и самого аппликанта. Так, инвесторы, предприниматели, ученые и уникальные специалисты могут претендовать на золотую визу. В частности, чтобы получить ее, в недвижимость нужно вложить не менее 2 000 000 AED (544 500 $).
Ранее программа предполагала более крупные суммы и допускала разные сроки – 5 или 10 лет в зависимости от суммы вложений. Однако с сентября 2022 года всем покупателям недвижимости стоимостью от 2 000 000 AED золотую визу будут выдавать на 10 лет – кроме Абу-Даби, о котором речь пойдет отдельно.
Преимущества резидентской визы в ОАЭ
Преимущества ВНЖ в ОАЭ для россиян и граждан других стран:
- Главное, что дает ВНЖ в ОАЭ, – инвесторы и их семьи могут переехать в ОАЭ, одну из самых богатых и развитых стран мира.
- Доход, прирост капитала, наследование, подарки и недвижимость освобождаются от налогообложения в ОАЭ. Кроме того, по-прежнему отсутствует налог на корпоративную прибыль, но с 2023 года он составит 9%, если компания получает доход свыше 375 000 AED (102 000 $). Корпоративный налог в ОАЭ ниже, чем во многих других странах.
- Инвестор с видом на жительство может открывать счета в банках ОАЭ в долларах, евро, дирхамах или других валютах. Счет подходит для сбережений и международных переводов.
- Возможность получения водительских прав. Резидент должен получить водительские права ОАЭ, чтобы управлять там автомобилем. Обычно требуется сдача экзамена, но граждане США, Британии, Германии, Австралии, Турции, Испании и некоторых других стран могут просто обменять свои права.
- Иностранцы, имеющие вид на жительство в ОАЭ, могут проходить лечение в клиниках страны. ОАЭ – мировой центр медицинского туризма; местные специалисты в области стоматологии, ортопедии, дерматологии и репродукции пользуются большим спросом.
- Дети инвестора могут посещать школы и университеты в ОАЭ. В стране работает несколько международных школ, а программы высшего образования осуществляются в основном на английском языке.
Это далеко не все преимущества при получении ВНЖ.
Типы резидентских виз и условия их получения
Виза на 3 года
Трехлетняя виза – ВНЖ в ОАЭ при покупке недвижимости на сумму от 750 000 AED (204 000 $). Такую визу можно продлевать неограниченное количество раз до тех пор, пока объект, купленный по этой программе, остается в вашей собственности.
Чтобы получить трехлетнюю визу за инвестиции в недвижимость, необходимо учитывать ряд особенностей:
- объект можно купить в ипотеку при условии, что к моменту подачи прошения на визу выплачено 50% суммы кредита;
- объекты дороже 750 000 AED, взятые в ипотеку также подходят под условия программы, но с оговоркой – на момент подачи заявки на визу установленная сумма в 750 000 AED уже выплачена;
- собственники нескольких (до трех) объектов совокупной стоимостью в 750 000 AED также имеют право на трехлетнюю визу.
Инвестор может включить в заявку супругу (супруга) и детей до 18 лет. Однако эта система не распространяется на Абу-Даби: в данном эмирате действует собственная программа Thrive in Abu-Dhabi с другими условиями и сроками.
Виза на 5 лет
Виза на 5 лет, также известная как зеленая виза, – долгосрочное и возобновляемое визовое разрешение, которое могут получить квалифицированные специалисты, фрилансеры и инвесторы, способные обеспечить себя в течение пяти лет. Зеленая виза дает больше преимуществ членам семьи аппликанта:
- легко получить вид на жительство для членов семьи, включая супругу/супруга, детей и родственников первой степени родства;
- родители могут спонсировать своих детей мужского пола до 25 лет, без возрастных ограничений для незамужних дочерей.
Место жительства членов семьи будет таким же, как и у заявителя.
Подать заявку на зеленую визу могут фрилансеры с разрешением от Министерства трудовых ресурсов и эмиратизации ОАЭ, подтвержденной бакалаврской степенью или дипломом специалиста и годовым доходом от 360 000 AED (98 000 $) – понадобится справка за два года. Квалифицированным сотрудникам понадобится действующий трудовой договор, степень не ниже бакалавра и зарплата не менее 15 000 AED (4000 $). Также подать на зеленую визу могут инвесторы.
Виза на 10 лет
Виза на 10 лет, или золотая виза, полагается выдающимся личностям, ученым, уникальным специалистам, а также инвесторам. Один из вариантов ее получения – покупка недвижимости в ОАЭ на сумму от 2 000 000 AED (544 500 $).
Визу можно возобновлять неограниченное число раз. Ее обладатели имеют ряд преимуществ:
- для них нет требования находиться в ОАЭ не менее шести месяцев, чтобы сохранить ВНЖ;
- можно спонсировать членов семьи, в том числе детей независимо от их возраста;
- можно спонсировать неограниченное число помощников по хозяйству;
- члены семьи смогут остаться в ОАЭ до истечения срока ВНЖ, если основной владелец золотой визы скончался.
Виза в Абу-Даби
В Абу-Даби в рамках программы Thrive in Abu-Dhabi можно получить долгосрочную визу на 5 или 10 лет. Один из вариантов ее получения – покупка квартиры в Абу-Даби
Инвесторы в недвижимость Абу-Даби, которые вложат в нее не менее 2 000 000 AED, могут претендовать на пятилетнюю визу для себя, детей и супруги/супруга. Владелец такой визы также может спонсировать домашнего работника. Однако есть ряд условий:
- если недвижимость взята в ипотеку, понадобится первоначальный взнос не менее 2 000 000 AED;
- инвестиции должны сохраняться не менее двух лет после выдачи визы.
На 10-летнюю визу в Абу-Даби могут претендовать предприниматели, у которых на инвестиционном счету в банке эмирата находится не менее 2 000 000 AED либо они учредили компанию такой стоимостью.
Поможем получить ВНЖ в ОАЭ
Чтобы подободрать объект для инвестиций в ОАЭ, который позволит вам получить вид на жительство, свяжитесь со специалистами на сайте «Абу-Даби». Профессиональные консультанты учтут все ваши пожелания, расскажут об особенностях интересующей вас недвижимости и помогут сделать рациональный выбор.
